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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 84.000 € (cod.65cfe25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Canonica Lambro, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.318 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canonica Lambro) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Tregasio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PASUBIO, Triuggio Canonica di 48 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PASUBIO, Triuggio Canonica di 48 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO MONOLOCALE di ca. mq 48, sito al PIANO RIALZATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI. TERMOAUTONOMO, INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON TAPPARELLE MOTORIZZATE, PORTA BLINDATA, IMPIANTO DI ALLARME E VMC NELLA ZONA BAGNO. La soluzione è stata perfettamente ristrutturata da architetto e così composta: ingresso, locale unico con zona notte soppalcata e CUCINA ARREDATA SU MISURA, ARMADIATURE A MURO, disimpegno e servizio. OTTIMO INVESTIMENTO. RIF. TRIUGGIO M.01 - EURO 84.000,00 - anno
