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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 445.000 € (cod.6592ee79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre nella zona di Canonica Lambro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canonica Lambro) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SELECTA DI MARCO TENCALLA
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nella rinomata località Canonica, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli oltre piano interrato, con una superficie catastale complessiva di mq. 223, così disposta: - al piano terra, oltre al luminoso salone doppio con camino affacciato sul giardino di mq. 400 circa, vi è la presenza della cucina abitabile oltre bagno finestrato. - al piano primo la zona notte prevede la presenza di tre camere da letto oltre due bagni finestrati. - al piano interrato vi è la presenza di una zona studio, oltre lavanderia e un ampio locale hobby utilizzabile in funzione delle singole esigenze. Il giardino circostante l'intero immobile risulta adeguatamente piantumato e prevede anche zone pavimentate e in prossimità dell'immobile adibite a portici. Completano la proprietà boxes, atti al ricovero di tre autovetture. L'immobile, con finiture ben curate, prevede inoltre una caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico ed anti-intrusione
