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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio a 209.000 € (cod.658b1765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
Triuggio – Via Vittorio Emanuele II - Ampio appartamento di 155 mq con possibilità di creare due unità Nel cuore di Triuggio, in posizione comoda con i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 155 mq situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per spazi generosi e grande versatilità: attualmente composto da sei locali, cucina doppia e due bagni, nasce originariamente dall’unione di due appartamenti trilocali. Questa caratteristica offre una rara opportunità: con un intervento di ristrutturazione è possibile ripristinare facilmente due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per investimento immobiliare. La proprietà è completata da due cantine, perfette come spazio di deposito. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta il suo grande valore: la possibilità di ridisegnare completamente gli ambienti, valorizzando la metratura e adattandola alle esigenze moderne. Punti di forza: •155 mq di superficie •terzo piano con ascensore •sei locali molto luminosi •doppia cucina •due bagni •due cantine •possibilità di realizzare due appartamenti trilocali La posizione in via Vittorio Emanuele II consente di vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai collegamenti verso Monza, Brianza e Milano, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie sia per chi cerca un investimento con ottimo potenziale. Un’opportunità rara per chi desidera spazio, personalizzazione e valore nel tempo
