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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio a 302.000 € (cod.657e264b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio, la richiesta di 302.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
302.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE - Presso Cantiere "Condominio Residenza Viola" proponiamo in VENDITA TRILOCALE CON GIARDINO posto al Piano Terra dello stabile (vano scala A) costituito da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno zona giorno. Accedendo alla zona notte attraverso un disimpegno troviamo DUE CAMERE, un MATRIMONIALE, una DOPPIA, oltre al bagno. L’accesso al giardino esterno, che si sviluppa su tre lati, (nord, sud, ovest) è possibile da ciascun locale, attraversando i due loggiati presenti. L’appartamento ha una superficie di circa 92 mq, esternamente abbiamo due PORTICI che hanno una superficie di circa 16 mq ciascuno, oltre ad un giardino è di circa 145 mq. A Completare la dotazione dell’appartamento da VALUTARE SEPARATAMENTE al prezzo dell’appartamento abbiamo una cantina ad € 4.000 ed un BOX DOPPIO a € 25.000. Ogni appartamento è dotato di un impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO del tipo a pavimento con propria POMPA DI CALORE ad alta efficienza, predisposizione di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC), oltre a predisposizione di condizionamento/ raffrescamento, PREDISPOSIZONE DI IMPIANTO DI ALLARME perimetrale (su serramenti) e volumetrico (con radar), SERAMENTI IN PVC con doppio vetro selettivo a basso emissivo alloggiati in monoblocchi coibentati, tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, CAPPOTTO TERMICO esterno al fine del raggiungimento della prevista CLASSE A2. Plus per abbracciare le direttive europee, l’edifico è GAS FREE (non è presente l'allacciamento a linea gas metano), tutta l’impiantistica è alimentata da un fotovoltaico dedicato di 3 Kw con accumulo personale di 5 Kw. Al Piano Interrato sono disponibili ulteriori 4 box singoli acquistabili separatamente. Consegne NOVEMBRE 2025 Chiama per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo in cantiere
