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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 293.000 € (cod.654c0496)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 293.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
293.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.010 €/m²) e per mansarde (da 1.435 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
TRIUGGIO-SPLENDIDO E NUOVISSIMO DUPLEX CON TERRAZZO-TRIUGGIO-Immerso nel verde della Brianza, comodissimo con tutte le principali attività e vie di comunicazione, in zona residenziale di recente edificazione proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI CON DOPPIO TERRAZZO.La soluzione e ' posta al pianoterra e quarto, in palazzina in corso di ultimazione in composta da 13 unita ' abitative.Appartamento composto da ingresso su LUMINOSA ZONA LIVING con CUCINA A VISTA e uscite sul TERRAZZINO, Disimpegno che ci conduce alla PRIMA CAMERA MATRIMONIALE ed al bagno finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al secondo livello, dove troviamo due locali liberamente gestibilii e personalizzabili che danno accesso all 'AMPIO TERRAZZO SOLARIUM. Completa il piano il secondo bagno.Ogni appartamento è munito di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per tramite di una pompa di calore ad alta efficienza, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), predisposizione condizionamento/ raffrescamento, predisposizione impianto di allarme, infissi con doppio vetro selettivo a basso impatto ambientale alloggiati nei monoblocchi coibentati, tapparelle a mediadensità , cappotto esterno. Il Plus per abbracciare le direttive europee è un fotovoltaico dedicato di 3 Kw con accumulo personale di 5 Kw.Possibilità ' di personalizzazione spazi interniTante altre soluzioni con tagli differenti disponibiliConsumi contenutiAlta tecnologia costruttivaCANTINA E BOX DOPPIO COMPRESI NEL PREZZOIl presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, puó contenere errori e/o omissioniCLASSE ENERGETICA
