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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 370.000 € (cod.6540468a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Opus Real Estate) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.597 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tregasio (da 1.830 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani in zona Tregasio (da 2.040 €/m² a 2.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Triuggio, nella signorile frazione di Tregasio e immerso in uno scorcio verde della Brianza, proponiamo ampio appartamento di quattro locali al piano secondo, servito da ascensore, in piccolo complesso di elegante nuova costruzione, ove sono disponibili anche soluzioni con giardino privato. L'immobile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, offre la possibilità di godere di momenti all'aperto grazie alla presenza di due comodi loggiati oltre ad un balcone. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica controllata, condizionamento, raffrescamento ed impianto di allarme. Possibilità di personalizzazione grazie a materiali di primaria fattura. Completano la soluzione cantina e box doppio
