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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 445.000 € (cod.64f9e377)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canonica Lambro) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
CANONICA - Frazione di Triuggio, in zona TRANQUILLA e RISERVATA, immersa nel parco valle del lambro, ideale per chi cerca privacy ma a due passi da tutti i servizi. Proponiamo VILLA con giardino privato di oltre 400 mq. Ingresso nella proprietà dal b […]
