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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio a 235.000 € (cod.6483101f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 MC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Triuggio: A due passi dal centro cittadino ed alla stazione ferroviaria, comoda per i servizi di prima necessità, proponiamo uno splendido appartamento di tre locali e doppi servizi con giardino privato e due box. L'appartamento è posto al piano terra ed è così composto: l'ingresso si apre sulla confortevole e luminosa zona giorno con cucina abitabile e completa di due porte finestre che danno accesso alle due porzioni di giardino di proprietà. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un comodo bagno, una camera e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Completano la proprietà e ne accrescono il valore due comodi box singoli al piano interrato. La costruzione risale al 2015, è in classe B, si trova in ottimo stato manutentivo sia internamente che esternamente e presenta finiture di pregio. Il riscaldamento è a pavimento, è stata installata l'aria condizionata in tutti i locali, è presente l'antifurto volumetrico e perimetrale e sono presenti le zanzariere. Le spese di gestione sono circa 230 €/mese e comprendono riscaldamento, acqua, acqua calda etc.. Il contesto recente e curato, la grande luminosità dovuta alla doppia ed ottimale esposizione, le finiture di pregio e la presenza del giardino rendono questa soluzione ricercatissima! L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall’inizio della tratt[…]
