L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Triuggio a 238.000 € (cod.645cc3a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.319 €/m² e 2.529 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,06%).

•  Sito Istituzionale: Triuggio
•  Wikipedia: Triuggio
•  Mercato Immobiliare a Triuggio
•  Quotazioni OMI