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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 430.000 € (cod.645b327d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canonica Lambro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Canonica, in contesto residenziale all'interno di una via caratterizzata da privacy e tranquillità. Soluzione di generosa metratura con ampi spazi e locali ariosi e luminosi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un'ampia cucina abitabile separata, salotto attorno al camino con uscita sul giardino circostante, camera matrimoniale e bagno completo finestrato sempre al piano
