L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 430.000 € (cod.645b327d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.361 €/m² e 2.581 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre nella zona di Canonica Lambro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canonica Lambro) è pari a 2.000 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Triuggio
•  Wikipedia: Triuggio
•  Mercato Immobiliare a Triuggio
•  Quotazioni OMI