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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio a 293.000 € (cod.6432c4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BONI MARZIO MICHELE) a
293.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore
APPARTAMENTO B 12 Trilocale sviluppato su due piani situato al piano terzo dello stabile (vano scala B) con accesso da portoncino blindato (classe 4) verso il soggiorno che dà accesso al balcone esposto a sud tramite portafinestra, al piano superiore tramite scale e alla zona notte dell’appartamento. Al piano terzo si trovano una camera matrimoniale che dà accesso all’ampio balcone esposto a nord e il bagno; al piano quarto, accessibile tramite le scale poste in soggiorno, si trovano due locali liberamente arredabili e personalizzabili che danno accesso all’ampia terrazza e un bagno. (TOT. mq 114 + 39 mq di logge e terrazzo) INCLUSO box auto doppio in lunghezza e una cantina. CONSEGNA ESTATE 2025. Condominio di nuova edificazione. Lo stabile si erge su 4 piani fuori terra e uno interrato, un comodo parcheggio esterno da n°13 posti auto con un posto dedicato persone diversamente abili. Il condominio è costituito da n°13 appartamenti il cui accesso è garantito da due parti comuni (vano scala A e B) che si estendono appunto dal piano interrato fino al piano terzo, in ciascuno è sito l’ascensore di servizio. Al piano interrato sono presenti n°17 box di cui n°13 ampi box doppi in lunghezza o larghezza destinati ai n. 13 appartamenti e n°4 singoli vendibili separatamente, completano un locale rifiuti, due locali contatori e le n°13 cantine destinate agli appartamenti. Ogni appartamento sarà munito di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per tramite di una pompa di calore ad alta efficienza, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), predisposizione condizionamento/ raffrescamento, predisposizione impianto di allarme, infissi con doppio vetro selettivo a basso impatto ambientale alloggiati nei monoblocchi coibentati, tapparelle a media densità, cappotto esterno al fine del raggiungimento della Plus per abbracciare le direttive europee un fotovoltaico dedicato di 3 Kw con accumulo personale di 5 Kw. Le fotografie di questo annuncio sono generiche e non rappresentano solo ambienti rela[…]
