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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 339.803 € (cod.642c7828)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 339.803 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
339.803 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
CERCHI UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE MOLTO AMPIO E LUMINOSO? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA ALLA TUA RICERCA. Trilocale situato al piano secondo dello stabile (vano scala A) con accesso da portoncino d ingresso blindato (classe 4) verso l ampio soggiorno dalla quale si ha accesso al primo spazioso balcone dell appartamento, avremo accesso alla cucina che ci offrirà un accesso al secondo balcone, entrambi esposti a sud. Per accedere al ripostiglio e alla zona notte passeremo per un disimpegno ad L che offrirà accesso alle camere matrimoniali e i due bagni. Le camere danno la possibilità di accedere rispettivamente al proprio balconcino esposto a nord. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Completano la soluzione una comoda cantina ed un box doppio da quantificare a parte
