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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 135.000 € (cod.64266d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento nuovo situato in Triuggio nel cuore del centro della frazione Tregasio, in una zona ben servita e comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L'immobile è parte di una casa completamente ristrutturata, composta da sole tre unità abitative, garantendo così una gestione condominiale estremamente tranquilla e senza problematiche di affollamento. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o cene informali. Adiacente al soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata. Il bagno, funzionale e moderno, è completo di tutte le dotazioni necessarie. Un ampio balcone, accessibile dal soggiorno, offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, con una vista sulla zona circostante, aumentando il comfort dell'abitazione. Completano l'immobile una cantina, utile per riporre oggetti in modo sicuro, e un posto auto privato, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Le rifiniture dell'appartamento sono di alta qualità e tutte le installazioni sono nuove. Tra gli impianti di ultima generazione, spicca l'aria condizionata canalizzata in tutti i locali, che assicura una temperatura confortevole in ogni angolo della casa. I serramenti sono in PVC basso emissivo, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità. La caldaia a condensazione assicura un sistema di riscaldamento efficiente e a basso consumo. L'appartamento è privo di spese condominiali, rendendo la gestione economica particolarmente conveniente. È disponibile da subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi o lavori aggiuntivi
