Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 356.000 € (cod.638e15bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 356.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Opus Real Estate) a
356.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
Triuggio, nella signorile frazione di Tregasio e immerso in uno scorcio verde della Brianza, proponiamo ampio appartamento al piano terra con giardino privato in piccolo complesso di elegante nuova costruzione, ove sono disponibili anche soluzioni con balconi panoramici e/o terrazzi. L'immobile, composto da ampio soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, offre la possibilità di godere di momenti all'aperto grazie alla presenza di un ampio giardino su tre lati. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica controllata, condizionamento, raffrescamento ed impianto di allarme. Possibilità di personalizzazione grazie a materiali di primaria fattura. Completano la soluzione cantina e box doppio
