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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 370.000 € (cod.634a8dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Nella signorile frazione di Tregasio e immerso in uno scorcio verde della Brianza, proponiamo ampio appartamento di quattro locali al piano secondo, servito da ascensore, in piccolo complesso di elegante nuova costruzione, ove sono disponibili anche soluzioni con giardino privato. L'immobile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, offre la possibilità di godere di momenti all'aperto grazie alla presenza di due comodi loggiati oltre ad un balcone. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica controllata, condizionamento, raffrescamento ed impianto di allarme. Possibilità di personalizzazione grazie a materiali di primaria fattura. Completano la soluzione cantina e box doppio
