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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 640.000 € (cod.6345927a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canonica Lambro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage
EPgl,nren: 45,35 kWh/m² - Immobiliare LU.RE.CO. Propone in vendita a Canonica, frazione di Triuggio e in una zona tranquilla, immersa nel verde, villa di 300mq libera su tre lati e di recente costruzione. L'immobile si compone da ingresso sull' ampia […]
