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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Montemerlo a 790.000 € (cod.6338899a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio in zona Montemerlo, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2696 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.760 €/m² e 3.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 3.725 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Montemerlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
293 m²
Prezzo al m²:
2696 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
IPE:
75.4 kwh/m²
Città:
Triuggio (MB)
Zona OMI:
D1 (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Bassi immobiliare

DESCRIZIONE

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