Negozio in affitto a Triuggio in zona Ponte a 1.500 € mese (cod.65ad1502)

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore

Triuggio, zona centrale del paese, ubicato a ridosso del corso principale Via Vittorio Emanuele e servito dalla stazione ferroviaria “Triuggio – Ponte Albiate” che dista 2 minuti in auto e 10 a piedi dallo stesso, proponiamo in AFFITTO AMPIO SPAZIO COMMERCIALE. La proprieta' e' disponibile anche valutare l'affitto con riscatto (o rent to buy). La proposta risulta sicuramente valida come INVESTIMENTO FUTURO come acquisto personale per poter avviare una nuova attivita' di qualsivoglia tipo. La soluzione risulta davvero POLIEDRICA ad ALTO POTENZIALE COMMERCIALE per diversi fattori tra cui: - Possibilità di carico e scarico merci all’interno del condominio, in zona riparata e separata dal fronte vetrine - Area parcheggio ad uso esclusivo e perpetuo abbinata all’immobile, utile sia per la proprietà che per eventuali clienti - TRE punti di accesso al negozio, cosa che ovviamente rende davvero comodo il passaggio di merci separato da ingresso utenza clientelare (1 ingresso frontale dedicato ai clienti, 1 ingresso laterale pedonale lato sud-ovest quale ingresso condominiale, 1 ingresso tramite cancello carraio cui segue porta di accesso al piano interrato) - Intero piano interrato finestrato di circa 100 mq a destinazione deposito/magazzino/altro, raggiungibile sia dall’esterno che dall’interno del negozio tramite scala, oggi momentaneamente chiusa ma ancora presente e quindi ripristinabile con poco sforzo La proprietà dei muri è stata acquistata negli anni 2000 ed interamente rinnovata nel 2015 con lavori di migliorie interni davvero apprezzabili e sostanziali. In origine esposizione di mobili e quindi comodissimo poichè al piano terreno rimaneva l’esposizione/showroom mentre nell’interrato il magazzino, accessibile dall’interno come detto pocanzi. Il negozio, rimosse le varie tramezzature interne (removibili facilmente) create al fine di connotare in modo definito le varie cabine, risulta ancora un grande OPEN-SPACE di circa 100 mq + altrettanti all’interrato. Di seguito alcuni dettagli tecnici: - Aria condizio[…]