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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 459.000 € (cod.663837ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulbiate Sulbiate Inferiore, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sulbiate Inferiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
SULBIATE – Spazio e Indipendenza: Villa singola con due appartamenti, giardino Privato, box e Laboratorio Stai cercando una soluzione indipendente di grande metratura, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire casa e lavoro? In esclusiva di vendita, proponiamo a Sulbiate (Via Don Mandelli), in una tranquilla zona residenziale, una villa singola edificata su un lotto di 1.600 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 1.100 mq. La proprietà, originaria del 1955 e ampliata nel 1977, si distingue per i suoi spazi generosi e la versatilità degli ambienti, ed è così composta: • Appartamento al Piano Rialzato (134 mq): Accogliente e luminoso, è composto da un ampio ingresso, un grande salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, doppi servizi e un piacevole terrazzo vivibile. • Appartamento al Piano Primo (134 mq): Caratterizzato da una splendida zona giorno con termo-camino, ampia cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo panoramico. • Piano Seminterrato: Zona cantina di ca. mq 100 e funzionale box triplo. • Spazi Esterni e Servizi: o Giardino privato di 1.100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. o Laboratorio di 120 mq, perfetto per professionisti, artigiani o per chi cerca uno spazio hobby indipendente. o N.2 Box auto esterni rispettivamente di 13 mq e 34 mq Gli appartamenti si presentano in buono stato conservativo, offrendo al contempo la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. APE in fase di valutazione. Un'opportunità rara sul mercato, ideale per famiglie numerose o progetti di vita polifunzionali. Il prezzo richiesto per questa opportunità immobiliare è di € 459.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Contatta il 335 1878176 o Visita il nostro sito: www.brianzacase.net
