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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 220.000 € (cod.662f2226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Inferiore (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Sulbiate - In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con un terrazzo coperto ed un balcone circolare, servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 107 mq, ed è suddiviso in tre locali doppi servizi, tra cui un ampio soggiorno che ha come prolungamento naturale uno spazio esterno gradevole, dove è possibile conversare o cenare all'aria aperta, una cucina abitabile funzionale esposta ad est con un balcone coperto.I locali risultano ben distribuiti, le forme sono regolari e gli spazi sono generosi. L'abitazione è caratterizzata da finiture di ottimo livello, SPC effetto legno nella zona giorno e parquet nella zona notte. I serramenti sono in legno con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è a pavimento. E' presenta l'aria condizionata con pompa di calore Daikin, le tapparelle elettriche, il video citofono ed il portoncino d'ingresso blindato. Una cantina di pertinenza ed un box auto singolo ad € 20.000 completano la proprietà. Nel prezzo viene lasciato l'arredamento della cucina comprensiva di elettrodomestici, l'armadiatura della camera matrimoniale e i mobili dei bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben aerati, con a disposizione un ampio giardino condominiale. Solo € 220.000 oltre box auto. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in uno stabile ben mantenuto e di recente realizzazione
