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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 388.000 € (cod.662d3548)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulbiate Sulbiate Superiore, la richiesta di 388.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, ma anche la zona di Sulbiate Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sulbiate Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,55%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Superiore (-9,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Villa singola con ampi spazi, vista aperta e tecnologie di ultima generazione – ideale per due nuclei familiari o per ch cerca ampi spazi Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa villa singola si distingue per la sua architettura solida , gli ampi spazi interni e una vista aperta su campi e boschi che regala serenità ad ogni sguardo. Disposta su due piani fuori terra , la casa offre una superficie complessiva generosa e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti , ideale per chi desidera condividere la propria abitazione con genitori o figli, mantenendo al contempo privacy e autonomia. Al piano terra , di 156,00mq , trovano spazio un’ ampia autorimessa tripla , una taverna accogliente con bagno/lavanderia , una stanza ospiti /hobby ed i locali tecnici. Un ambiente versatile, perfetto per momenti conviviali, per accogliere amici o trasformarsi in una comoda abitazione autonoma. Al primo piano , raggiungibile tramite scala in muratura , si sviluppa l’abitazione principale di 145,00mq composta da: · Ingresso · Ampio soggiorno con terrazzo , luminoso e affacciato sul verde · Cucinino con sala da pranzo e secondo terrazzo · Due camere matrimoniali , di cui una con balcone · Bagno finestrato La zona giorno , esposta a sud e ovest , gode di una splendida luce naturale e di un panorama aperto e rilassante . Comfort e tecnologia L’immobile, realizzato nel 1969 , è stato parzialmente ristrutturato nel 2024 , con interventi mirati all’efficienza energetica e al comfort: · Infissi nuovi in alluminio e PVC di alta gamma · Tapparelle in alluminio coibentate · Zanzariere · Impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie d’accumulo da 10 kW · Caldaia ibrida a gas e pompa di calore · Impianto di antifurto · Wall Box per ricarica auto elettrica All’esterno, un giardino di 520,00mq circonda la villa sui quattro lati , offrendo privacy, spazio e angoli di quiete. A completare la proprietà, un ulteriore box doppio fuori terra di 30,00mq . Una casa che unisce tradizione e innovazione, am[…]
