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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 129.000 € (cod.6623eafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, mentre nella zona di Sulbiate Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Superiore) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Superiore (+0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
SULBIATE – AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO Nel cuore del paese, in posizione comoda con tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi generosi e ambienti ben distribuiti. Ottimo anche come investimento, grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione centrale. L’ingresso, di dimensioni davvero ampie, conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con affaccio sul balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere matrimoniali – una delle quali con uscita su secondo balcone – e un bagno funzionale. Completano la soluzione cantina e box acquistabile a € 11.000. Un appartamento luminoso, comodo e situato in una delle zone più pratiche di Sulbiate: perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile solido, versatile e con ottimo potenziale
