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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 164.000 € (cod.6617cb3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, ma anche la zona di Sulbiate Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Superiore) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Superiore (+0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Limuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Sulbiate, in Piazza Beretta 17, proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadri situato al primo piano di un contesto residenziale. L’abitazione si presenta in buono stato conservativo e offre una distribuzione interna funzionale e ben articolata. L’appartamento si sviluppa attorno a un ingresso che disimpegna gli ambienti principali: troviamo una cucina separata, un soggiorno luminoso con terrazzino, un corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno. Tutti i locali si caratterizzano per le generose metrature e per l’ottima luminosità naturale che li rende accoglienti e piacevoli da vivere. Gli infissi sono in legno e pvc con vetrocamera e le tapparelle in materiale plastico. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole e la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita, garantendo maggiore efficienza ed economia di gestione. La metratura generosa e la presenza di spazi accessori rendono questa soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti separati per studio, lavoro o ospiti. Completano la proprietà un box singolo di circa 14 metri quadri, ubicato al piano terreno, e una cantina al piano interrato, soluzioni ideali per chi cerca comodità di parcheggio e ulteriore spazio deposito. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e si trova in una posizione centrale di Sulbiate, in prossimità dei principali servizi e delle attività presenti nel paese. IMMOBILE LIBERO SUBITO Rif. 2690/T - EURO 164.000 Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc.) sono da ritenersi indicativi. Visitate il nostro sito tantissime offerte per voi Valutazioni immobiliari, Broker finanziario per mutui e consulenze, Certificazioni energetiche, Perizie immobiliari, Pratiche catastali, Pratiche edilizie, Ristrutturazioni, Consulenze immobiliari. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno e[…]
