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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 164.000 € (cod.66168b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, ma anche la zona di Sulbiate Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Superiore) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Superiore (+0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Limuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
Sulbiate, in Piazza Beretta 17, proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadri situato al primo piano di un contesto residenziale. L’abitazione si presenta in buono stato conservativo e offre una distribuzione interna funzionale e ben arti […]
