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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 388.000 € (cod.66035529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulbiate Sulbiate Superiore, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, mentre la zona di Sulbiate Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sulbiate Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione
Villa singola con ampi spazi, vista aperta e tecnologie di ultima generazione – ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spaziImmersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa villa singola si distingue per la sua architettura solida, gli ampi spazi interni e una vista aperta su campi e boschi che regala serenità ad ogni sguardo. Disposta su due piani fuori terra, la casa offre una superficie complessiva generosa e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera condividere la propria abitazione con genitori o figli, mantenendo al contempo privacy e autonomia. Al piano terra, di 156,00mq, trovano spazio un’ampia autorimessa tripla, una taverna accogliente con bagno/lavanderia, una stanza ospiti /hobby ed i locali tecnici. Un ambiente versatile, perfetto per momenti conviviali, per accogliere amici o trasformarsi in una comoda abitazione autonoma. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, si sviluppa l’abitazione principale di 145,00mq composta da: • Ingresso • Ampio soggiorno con terrazzo, luminoso e affacciato sul verde • Cucinino con sala da pranzo e secondo terrazzo • Due camere matrimoniali, di cui una con balcone • Bagno finestrato La zona giorno, esposta a sud e ovest, gode di una splendida luce naturale e di un panorama aperto e rilassante. Comfort e tecnologia L’immobile, realizzato nel 1969, è stato parzialmente ristrutturato nel 2024, con interventi mirati all’efficienza energetica e al comfort: • Infissi nuovi in alluminio e PVC di alta gamma • Tapparelle in alluminio coibentate • Zanzariere • Impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie d’accumulo da 10 kW • Caldaia ibrida a gas e pompa di calore • Impianto di antifurto • Wall Box per ricarica auto elettrica All’esterno, un giardino di 520,00mq circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy, spazio e angoli di quiete. A completare la proprietà, un ulteriore box doppio fuori terra di 30,00mq. Una casa che unisce tradizione e innovazione, ampi spazi e risparmi[…]
