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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 295.000 € (cod.65f8168b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 1.975 €/m²) e per mansarde (da 1.470 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Inferiore (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornate D'Adda - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: N133CORN - TEMPOCASA CORNATE D'ADDA PROPONE IN VENDITA. ESCLUSIVO 4 LOCALI DI 147 MQ CON MANSARDA, DUE TERRAZZI, BOX E CANTINA In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 147 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione accoglie con un importante soggiorno, esposto a Sud, che gode di un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Adiacente troviamo una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per chi ama ricevere ospiti. Sia il soggiorno che la cucina affacciano sul primo dei due terrazzi, uno splendido spazio esterno di circa 22 mq, rivolto verso il contesto interno del complesso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio salotto estivo. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, uno dei quali attualmente organizzato come pratica lavanderia. Entrambe le camere da letto godono dell'accesso diretto al secondo terrazzo, di circa 25 mq, un ambiente esterno esclusivo che si distingue per la sua estrema privacy, ideale per chi desidera vivere uno spazio riservato all'aperto. Tramite scala interna accediamo al piano mansardato, dove trova spazio il quarto locale, un ambiente versatile che può essere utilizzato come camera padronale, studio professionale, sala hobby o zona relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. A completare questa interessante proposta troviamo box e cantina di pertinenza, entrambi compresi nel prezzo di vendita. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architet[…]
