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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 100.000 € (cod.65f28f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, mentre la zona di Sulbiate Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Superiore) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Superiore (+9,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
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