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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 145.000 € (cod.65d96a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Inferiore (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornate D'Adda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
TEMPOCASA CORNATE D'ADDA PROPONE IN VENDITA: Appartamento di recente costruzione, sito al 2° piano in palazzina dotata di ascensore. Internamente così disposto: Ingresso su ampia zona giorno con uscita sul terrazzo, cucinotto con seconda uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Il condominio è recente, edificato nel 2010, ed è stata da poco sostituita la caldaia condominiale per garantire efficienza e contemporaneità al contesto. Completano l'appartamento BOX e CANTINA di pertinenza compresi nel prezzo La posizione del condominio è strategica, comoda per il raggiungimento di Vimercate e del centro commerciale "Il globo" di Busnago. Benvenuti da Tempocasa Cornate d'Adda! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compravendita. Assistenza finanziaria: Grazie alla partnership con Piùmutuicasa S.p.A., società specializzata nella mediazione finanziaria, siamo in grado di offrire consulenze mirate per il miglior finanziamento, assistendo i clienti nell'ottenimento del mutuo e garantendo una tutela completa per tutte le parti coinvolte nella trattativa. Affid[…]
