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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 135.000 € (cod.65bbc468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da abitare immobiliare di Buzzoni Matteo) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 1.985 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Inferiore (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Rif: 276 - “ABITARE IMMOBILIARE” PROPONE IN ESCLUSIVA SULBIATE, A MENO DI 4 KM DA VIMERCATE, 2 LOCALI CON TERRAZZO in CLASSE “A” AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE. PREZZO: € 135.000,00 appartamento con cantina + € 17.000,00 ampio box singolo. METRATURA IMMOBILE: appartamento 58 mq + terrazzo 12 mq CONTESTO: l’appartamento fa parte di una mini palazzina vicina al centro paese edificata nel 2011 in classe “A”. I costi di gestione sono minimi e la palazzina si presenta in ottimo stato. Nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi come ad esempio scuole, supermercati, mezzi di trasporto, ristoranti, impianti sportivi, e strade di collegamento per Milano, Monza e Bergamo. TIPOLOGIA: appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina a vista, disimpegno, camera, bagno e cantina al piano interrato. Predisposizione per l’impianto di condizionamento. CONDIZIONI IMMOBILE: L’appartamento si presenta in ottimo stato, solo da imbiancare, pronto per essere abitato. INFORMAZIONI E VISITE: “Abitare Immobiliare RES” Arcore, via Alfonso Casati n. 88 039.2402873 338.2409354 www.abitareimmobiliare.info
