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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 93.000 € (cod.65bbbc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sulbiate Inferiore (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SULBIATE – BILOCALE CON ASCENSORE, BOX E CANTINA Nel centro di Sulbiate, all'interno di una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi; la caldaia condominiale è già stata sostituita, garantendo una gestione più efficiente dei costi. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno vivibile e funzionale. Un pratico corridoio, valorizzato dalla presenza di un ampio armadio a muro, accompagna alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, ristrutturato circa vent’anni fa, e da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per chi desidera ambienti confortevoli. Lo scaldabagno è stato sostituito nel 2025. Completano la soluzione una cantina e un box singolo, compresi nel prezzo. ? Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una posizione centrale e servita
