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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 59.000 € (cod.65a44f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sulbiate Inferiore, mentre nella zona di Sulbiate Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Superiore) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita monolocale situato al piano terra, inserito in un tranquillo contesto cortilizio nel cuore del paese. L’immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie all’altezza dei soffitti di ben 3,40 metri, vi è l’opportunità di realizzare un soppalco in legno, ideale per creare una zona notte separata e sfruttare al meglio i volumi. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno; sulla sinistra troviamo il bagno finestrato. Proseguendo si accede al locale principale, un ambiente unico pensato per ospitare sia la zona giorno che la zona notte. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio esterno, utile come spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per investimento o come prima abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, anche tramite WhatsApp: 345 3124459
