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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 153.000 € (cod.65920c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sulbiate Inferiore) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Cà che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
n vendita un ampio e luminoso appartamento di 94 metri quadrati situato nel comune di Sulbiate, in una zona comoda e ben servita. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina anni 80 senza ascensore, di 3 piani ed è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità. La sua posizione privilegiata offre un'ottima esposizione nord/est e una piacevole vista sul verde circostante. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno cieco, per una completa e comoda disposizione degli spazi. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa sala da pranzo e da una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti e godere di piacevoli momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due confortevoli camere da letto, di cui una con balcone (mq.4) e di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il bagno principale è completo di vasca da bagno e doccia, mentre il secondo bagno è utilizzato a lavanderia, per una maggiore praticità. L'immobile è allo stato originario e gode di un'ottima esposizione, grazie alle finestre con infissi in legno e vetro semplice. Riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano e aria condizionata nella zona giorno. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo di mq. 14 compresi nel prezzo. Un giardino condominiale e ben tenuto circonda la palazzina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni .In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo appartamento
