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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate a 153.000 € (cod.65920c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulbiate, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
n vendita un ampio e luminoso appartamento di 94 metri quadrati situato nel comune di Sulbiate, in una zona comoda e ben servita. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina anni 80 senza ascensore, di 3 piani ed è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità. La sua posizione privilegiata offre un'ottima esposizione nord/est e una piacevole vista sul verde circostante. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno cieco, per una completa e comoda disposizione degli spazi. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa sala da pranzo e da una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti e godere di piacevoli momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due confortevoli camere da letto, di cui una con balcone (mq.4) e di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il bagno principale è completo di vasca da bagno e doccia, mentre il secondo bagno è utilizzato a lavanderia, per una maggiore praticità. L'immobile è allo stato originario e gode di un'ottima esposizione, grazie alle finestre con infissi in legno e vetro semplice. Riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano e aria condizionata nella zona giorno. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo di mq. 14 compresi nel prezzo. Un giardino condominiale e ben tenuto circonda la palazzina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni .In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo appartamento
