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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate a 170.000 € (cod.6581b449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulbiate, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
L'appartamento è in vendita a Sulbiate, situato in zona centrale, è in ottimo stato di conservazione. Costruito nel 1981, si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani. Con una superficie totale di 126 metri quadrati offre ampi spazi per una famiglia numerosa. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con finestra e porta finestra, seguito dalla cucina abitabile. Tripla esposizione nord sud ovest. Tre balconi coperti. La zona notte comprende tre camere. I due bagni sono entrambi finestrati. Gli infissi e le finestre sono in alluminio doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano per il massimo comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese. L'appartamento è dotato di allarme e videocitofono. Il box auto singolo viene venduto al valore di Euro 15.000, quindi per un totale di Euro 185.000
