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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate a 259.000 € (cod.655062a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulbiate, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON AMPIO GIARDINO E INTERRATO SULBIATE – In tranquilla zona residenziale, all’interno di un elegante contesto del 2005, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort, spazio e funzionalità. La soluzione si sviluppa su 81 mq abitativi ed è impreziosita da un giardino privato di 510 mq, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per chi ama vivere l’esterno, per famiglie o per chi desidera un ampio sfogo verde da condividere con amici e ospiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul porticato coperto di 11 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, in continuità con il giardino. La cucina angolare a vista è progettata per garantire praticità e convivialità. Il reparto notte è composto da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione, offrendo massimo comfort in ogni stagione. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato di 86 mq, uno spazio versatile e già rifinito, composto da un grande open-space e due locali di servizio: l’ideale come taverna, area hobby, palestra privata o zona relax. Un importante valore aggiunto è il collegamento diretto con l’autorimessa, che comprende: Box di 42 mq, di cui 24 mq con basculante motorizzata; la parte restante, con basculante manuale, è perfetta per city-car, moto o biciclette. Locale tecnico di 7 mq dedicato alla caldaia. L’immobile è subito disponibile, si presenta con ottime finiture interne ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Per informazioni e visite




