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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore a 640.000 € (cod.6516abc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulbiate Sulbiate Inferiore, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sulbiate Inferiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sulbiate Inferiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulbiate in zona Sulbiate Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto
IDEALE PER IMPRESE COSTRUTTRICI, VILLA CON PISCINA E AMPIA VOLUMETRIA RESIDUA con possibilità di REALIZZAZIONE DI MINI PALAZZINA H. MAX 11,60 - 3 PIANI + SOTTOTETTO*** SULBIATE - Nel cuore verde della Brianza proponiamo in vendita lussuosa villa singola disposta su un unico livello abitativo e circondata da ampio parco privato con piscina. Totale volumetria realizzabile intero lotto 6428,40 mc, Mq copribili 1.338,40 L'indiscussa eleganza e qualità architettonica della proprietà, la rendono un unicum tra le proposte immobiliari della zona, ideale per chi è alla ricerca selettiva di spazi abitativi raffinati e di comfort, impreziositi da un outdoor di circa 4.500 mq perfettamente curato e piantumato con alberi secolari, vera oasi di privacy e relax arricchita dall'esclusiva piscina interrata. I 450 mq di spazi interni sono ben distribuiti per garantire una vivibilità ottimale e sono definiti da un corpo centrale che dall'ingresso principale di alto standing offre una zona giorno suddivisa in ampio living con camino, sala da pranzo e zone di servizio - cucina, tre ripostigli, oltre ad una camera con bagno - e la zona notte di generosa metratura comprendente quattro camere e tre bagni. Vero plus della proposta, l'ambiente abitativo parzialmente separato dal corpo centrale ma con impiantistica ed ingresso già dedicati ed autonomi, ideale per due nuclei familiari da adibire ad appartamento, o come dependance, zona hobby/studio, o ulteriori quattro camere in prosecuzione del corpo centrale. Al piano seminterrato, i locali di servizio comprendono una cantina di generosa metratura, un locale tecnico, un ripostiglio e una lavanderia, oltre l'accesso diretto al box doppio. Edificazione degli anni Settanta con stato conservativo degli interni da ristrutturare, per una personalizzazione della nuova Proprietà secondo i più alti standard contemporanei di bellezza e comfort. Immobile di lusso che si propone come abitazione di rappresentanza ideale per chi è alla ricerca di una proposta di alto livello, senza rinunciare a
