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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate a 199.000 € (cod.646bf1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulbiate, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
Sulbiate: In un piccolo complesso di sole sei unità abitative, situato in posizione tranquilla e immersa nella campagna, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali. l'appartamento è libero su tre lati e si trova al piano terra, con ingresso indipendente da un portico di 12 mq e ampio giardino privato su tre lati di circa 150 mq. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e uno studio. l'alloggio è già pavimentato e con bagno completato, ma da ultimare nelle finiture. E' disponibile un box pertinenziale di 15 mq al prezzo di 20.000 euro, per il quale è possibile usufruire delle detrazioni fiscali relative al costo di costruzione. l'appartamento presenta diverse dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, serramenti a basso emissivo, tapparelle motorizzate, doppio termostato per zona giorno e notte, videocitofono, porta blindata, predisposizione per la climatizzazione e l’impianto di allarme. Non è presente impianto a gas: il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da una pompa di calore. L’edificio è inoltre dotato di cappotto esterno per un miglior isolamento termico. Una soluzione comoda, efficiente e immersa nella natura. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
