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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulbiate a 89.000 € (cod.63b02426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulbiate, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
Nella zona centrale di Sulbiate, proponiamo in vendita una soluzione abitativa in uno stabile di d'epoca composta da un appartamento posto al piano terzo ed ultimo e disposto su un unico livello mansardato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e già libero. L'appartamento si estende su una superficie di mq. 66, ed è composto da 2 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura e un balcone coperto che si affaccia sul verde della corte. La zona notte è composta da una grande camera da letto ed un ampio bagno, oltre ad un ripostiglio ed un soppalco che funge anch'esso da ripostiglio. L'immobile ha una doppia esposizione, con vista a sud e a nord e grazie ai lucernari sul tetto gode di una piacevole aria e luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, a completare la soluzione vi è la presenza di una cantina di mq. 26 a piano interrato, che permette di avere uno spazio di deposito aggiuntivo, oltre a un la ampio box auto a piano terra esattamente sopra la cantina, ideale per ospitare comodamente un macchina e una moto oltre lo scaffale. Sia la cantina che il box sono forniti di corrente e nel box c'è anche l'attacco dell'acqua. Il riscaldamento è autonomo a metano. Pochissime spese condominiali. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca tranquillità e poche spese ma comodo con i servizi del comune di Sulbiate
