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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sulbiate in zona Sulbiate Superiore a 395.000 € (cod.635deb2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulbiate Sulbiate Superiore, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1771 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.011 €/m² e 2.146 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sulbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sulbiate Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+43,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
1771 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sulbiate (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 marzo 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cortile

SULBIATE- Nelle vicinanze del centro paese si sviluppano queste due ville ideali per la famiglia numerosa che desidera vivere vicino ma con l’indipendenza totale. La pima villa di 133 metri si sviluppa su due livelli abitativi dove al piano terra troviamo il luminoso salone adiacente alla cucina abitabile. Proseguendo il bagno con doccia e vasca oltre locale lavanderia . Il piano è completato dal locale cantina. Dalla scala in muratura si accede al piano primo dove nel disimpegno prende spazio un terrazzo di notevoli dimensioni da utilizzare come solarium con punto acqua e luce. Su questo piano poi troviamo le due camere da letto entrambe rifinite in parquet di cui una con balcone ed il secondo bagno completo di doccia. Questa soluzione è stata costruita negli anni 50 ma gli ultimi lavori risalgono agli anni 90. Caloriferi in ghisa con termovalvole , inferriate su tutte le finestre, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere. Vespaio areato. Nel cortile comune alle due ville sorgono due box ad uso autorimessa oltre un locale comune uso ripostiglio. La seconda villa di 90 metri si sviluppa anch’essa su due livelli dove attualmente al piano terra abbiamo un ampio locale deposito/autorimessa piastrellato e riscaldato dove adiacente troviamo un ampio salone con serramenti in alluminio con doppio vetro che confina con un locale con affaccio nel giardino che potrebbe diventare una comoda cucina. Dalla scala in muratura si arriva al piano primo con un altro soggiorno con terrazzo e tenda da sole elettrica , questo locale si presta per diventare seconda camera, adiacente si sviluppa la camera matrimoniale ed il bagno completo di doccia Su questa villa sono stati fatti interventi di ristrutturazione nel 2007 quali bagno, impianto idraulico, impianto elettrico mentre il tetto è stato rifatto negli anni 80 Sul retro delle soluzioni ci accoglie il giardino di circa 1000 metri piantumato con alberi da frutta . Segui la nostra pagina Facebook GRUPPO TECNOCASA BELLUSCO per essere costantemente aggiornato sulle nuo[…]

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