Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovico a 547.000 € (cod.6617a125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovico, la richiesta di 547.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Residia - property solutions) a
547.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2003 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.868 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sovico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto
Sovico - Vicolo Meda Villa singola di circa 200 mq con scenografica zona giorno a doppia altezza, circa 600 mq di giardino privato e autorimessa di 44 mq. Una casa indipendente, spaziosa e dal carattere unico. Ci sono case che diventano interessanti dopo una ristrutturazione. E case che erano interessanti già quando sono state progettate. Questa appartiene alla seconda categoria. Una villa singola di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da una zona giorno che rappresenta senza dubbio l'elemento più particolare della casa. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Sovico, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi del paese. A circa 200 metri si trova il Centro Sportivo Comunale, con strutture dedicate al tennis, al padel e ad altre attività sportive. Nelle vicinanze si estendono inoltre le aree verdi del Parco Regionale della Valle del Lambro, con percorsi da vivere a piedi o in bicicletta. Una posizione che unisce tranquillità, servizi e opportunità per lo sport e il tempo libero. La villa, costruita nella metà degli anni Settanta, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l'ingresso conduce nell'ampio soggiorno, articolato in più zone dedicate alla conversazione, al relax e alla convivialità. Il camino, il parquet e le grandi superfici vetrate creano un ambiente caldo e mantengono un rapporto continuo tra gli spazi interni e il giardino. A rendere particolare questa zona della casa è soprattutto la doppia altezza, che mette in comunicazione visiva i due piani e dona al soggiorno una sensazione di spazio e profondità difficilmente replicabile nelle abitazioni di concezione più recente. Sempre al piano terra troviamo la cucina, un bagno di servizio e una zona accessoria particolarmente funzionale, composta da lavanderia, cantina, stireria, locale multifunzionale e locale caldaia. La caldaia è stata recentemente sostituita. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, u[…]
