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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovico a 210.000 € (cod.65f01104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.406 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROXIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con climatizzazione
Nel cuore residenziale di Sovico, in via Bruno Buozzi, vi proponiamo un appartamento che sa conquistare fin dal primo sguardo: un trilocale di 89 mq al piano terra, curato in ogni dettaglio e pronto ad accogliere chi cerca comfort, spazio e qualità della vita. Varcata la soglia d’ingresso, ci si trova immersi in un ampio e luminoso soggiorno con angolo living, impreziosito da un elegante pavimento in marmo che accompagna tutta la zona giorno. Lo spazio è pensato per il relax e la convivialità, con un layout che si apre naturalmente verso la zona pranzo e, da qui, verso la cucina abitabile: completamente attrezzata, è l’ambiente ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. Proseguendo si raggiungono le due camere da letto , entrambe luminose e ben distribuite, con parquet a dare calore e carattere agli ambienti notte. A servizio delle camere, l’appartamento offre il valore aggiunto un bagno fornito di doccia. Non manca un balcone dove godersi un caffè o qualche momento all’aperto, oltre a una cantina di pertinenza, perfetta per riporre in ordine tutto ciò che non trova posto in casa. Un vero punto di forza di questo immobile è la totale assenza di lavori da fare: costruito nel 1973, ha infatti beneficiato di una completa ristrutturazione esterna nel 2017 (cappotto ventilato) e di un rinnovo interno recentissimo, che ha restituito ambienti moderni, curati e già abitabili, con impianti a norma e finiture di qualità. Tutte le finestre sono dotate di veneziane e inferriate anti intrusione, mentre i serramenti in legno-alluminio con triplo vetro assicurano isolamento acustico di alto livello. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore e pannelli solari e anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata con il supporto di pannelli fotovoltaici: un sistema efficiente che garantisce comfort e consumi contenuti, coerente con la dell'immobile. Anche la posizione è un punto di forza: la zona è bel collegata sia su ferro che su gomma, con la stazione ferroviaria che assicura il collegamento[…]
