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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 240.000 € (cod.66354ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%), come per la zona di Baruccana (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SEVESO – CORSO ISONZO 89 | TRE LOCALI CON 70 MQ DI TERRAZZO, GIARDINO E TAVERNA Una casa da vivere, dentro e fuori. In una elegante palazzina in mattoni a vista del 2006, proponiamo una soluzione capace di distinguersi per la qualità e la varietà degli spazi: un tre locali di circa 70 mq, arricchito da una grande area esterna privata, taverna e ampio box. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo privato di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax o semplicemente godersi la bella stagione nella propria casa. A completare gli spazi esterni, un giardino privato che aggiunge ulteriore privacy e vivibilità. L’appartamento offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per una coppia o una famiglia che desideri coniugare la praticità di un appartamento con il piacere di avere importanti spazi esterni a propria disposizione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna, ambiente versatile che può diventare una zona hobby, uno spazio dedicato alla convivialità, una sala cinema o semplicemente un prezioso ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio box singolo, dalle dimensioni superiori alla media e particolarmente comodo. La palazzina, edificata nel 2006, presenta una piacevole facciata in mattoni a vista, che conferisce al contesto un'immagine elegante e ancora attuale. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più: non solo i metri quadri dell'abitazione, ma spazi esterni privati, una taverna e un box di grandi dimensioni, elementi difficili da trovare riuniti nella stessa proprietà. Caratteristiche principali • Tre locali e servizio – circa 70 mq • Terrazzo privato di circa 70 mq • Giardino privato • Taverna • Ampio box singolo • Palazzina in mattoni a vista • Costruzione 2006
