Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 310.000 € (cod.66351c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,29%), come per la zona di Baruccana (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA IMMOBILIARE DI SABATINO DI PASQUALE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
LUMINOSO TRILOCALE IN CLASSE A4 CON AMPIO TERRAZZO DI 18 MQ A Seveso, in Via Colombo 40, proponiamo in vendita moderno trilocale di nuova costruzione, inserito in un elegante contesto residenziale, con consegna prevista tra luglio e settembre 2027. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è la spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da una favorevole esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata
