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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 169.000 € (cod.6631d239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%), come per la zona di Baruccana (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
In zona residenziale a Seveso, in posizione comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento di 96 m² posto al sesto ed ultimo piano di un contesto condominiale. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura, bagno e pratico ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali alle esigenze della vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di lastrico solare al settimo piano, inclusa nella vendita, che costituisce una pertinenza esclusiva dell’immobile e offre un elemento distintivo rispetto alle soluzioni tradizionali. La posizione, la presenza di locali ampi e la dotazione di accessori rendono questa proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e ben collegata
