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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 353.000 € (cod.66311d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 353.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%), come per la zona di Baruccana (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
T118 (B) In prossima realizzazione trilocale di mq 112 al piano primo. Luminosa area living‚ ampia zona cucina‚ camera master‚ ulteriore camera matrimoniale e doppi servizi oltre ripostiglio. Completa il tutto un soleggiato terrazzo di mq 19. Possibilità acquisto cantine e box singolo o doppio. Fine Lavori Primavera 2029. POSSIBILI RECUPERI FISCALI (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
