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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 178.000 € (cod.662ec02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%), come per la zona di Baruccana (+14,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
SEVESO – VIA VENEZIA 3 In zona Altopiano, appartamento al primo piano senza ascensore, inserito in stabile del 1987. L’abitazione è composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere entrambe con balcone e bagno finestrato completamente rifatto. Al piano superiore, raggiungibile dalla scala condominiale e non collegato direttamente all’appartamento, troviamo un ampio sottotetto di circa 40 mq, rifinito e attualmente organizzato come monolocale. Lo spazio può essere utilizzato come studio, locale hobby, stanza giochi o ambiente ricreativo. Si precisa che il locale mantiene la destinazione di sottotetto e non è vendibile come singola unità immobiliare. L’immobile dispone inoltre di infissi nuovi in legno e alluminio, impianto di allarme, tende da sole sui balconi e impianto centralizzato Murprotec per il trattamento e il ricambio dell’aria, con bocchette distribuite nei vari ambienti. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio box singolo. Possibilità di arredo
