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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 188.000 € (cod.662ddccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,29%), come per la zona di Baruccana (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore con garage di recente costruzione
In un complesso residenziale di recente costruzione, situato in una posizione strategica e comodissima con la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali situato ad un piano comodo e interamente servito da ascensore. L'immobile ha una distribuzione interna degli spazi ottimale e funzionale: l' ingresso conduce direttamente ad un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al primo balcone, pratico disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e dotata di una riservata cabina armadio, una cameretta e un utile ripostiglio per ottimizzare lo spazio, oltre ai doppi servizi. Possibilità di abbinare un box auto e/o posto auto coperto
