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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 155.000 € (cod.66240d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%), come per la zona di Baruccana (+15,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In zona Altopiano a Seveso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato in un contesto condominiale recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica. L’abitazione è composta da un ingresso che conduce al corridoio, una cucina abitabile con balconcino, un ampio soggiorno con accesso al balcone, dal quale è possibile accedere anche direttamente all’ascensore condominiale, costituendo di fatto un secondo ingresso all’appartamento. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, all’interno del quale è presente il boiler elettrico da 100 litri. L’appartamento presenta attualmente finiture interne risalenti agli anni ’90 e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui piccoli lavori di muratura e il rifacimento dell’impianto elettrico, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Particolarmente interessante è la recente riqualificazione energetica dell’edificio, che ha interessato integralmente le parti esterne e comprende cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e nuova centrale termica condominiale. È inoltre presente un boiler elettrico nuovo. Completano la soluzione un box singolo al piano terra e una cantina. Le spese condominiali sono di circa € 240 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di buona metratura, già riqualificato dal punto di vista energetico, con box e cantina, da personalizzare internamente con interventi di ammodernamento
