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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 175.000 € (cod.6623d7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,36%), come per la zona di Baruccana (+15,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Rif: T0753 - Proponiamo in vendita appartamento di tre locali di circa 85 mq, situato al terzo piano e caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e facilmente arredabile, ideale per creare una confortevole area living dedicata al relax e alla convivialità. La cucina è separata e abitabile, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli spazi destinati alla preparazione dei pasti e alla vita quotidiana. La presenza di due balconi offre inoltre piacevoli sfoghi esterni, utili per godere di maggiore luminosità e per creare piccoli spazi da vivere nella bella stagione. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e adatte a ospitare armadiature capienti e complementi d’arredo senza rinunciare alla praticità degli ambienti. Completa la disposizione interna il bagno, dotato di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa immediatamente utilizzabile. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, elemento che contribuisce a migliorare l’isolamento termico e acustico degli ambienti, mentre la pavimentazione in ceramica è presente in tutta l’abitazione, garantendo praticità, resistenza e facilità di manutenzione. È inoltre presente una pompa di calore, presente nella zona giorno e nella zona notte , utile per migliorare il comfort climatico durante le diverse stagioni dell’anno. La disposizione interna è razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a coppie, famiglie o a chi necessita di una seconda camera da destinare anche a studio o stanza per gli ospiti[…]
