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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 120.000 € (cod.661b52da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,46%), come per la zona di Baruccana (+14,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: T0844 - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di tre locali di circa 60 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale degli anni ’2000 composto da sole 9 famiglie. La soluzione si presenta come una mansarda alta, caratterizzata dalla presenza di travi a vista che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole e caratteristica. Gli spazi sono ben organizzati e permettono di sfruttare in maniera funzionale ogni ambiente, risultando ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una soluzione raccolta ma dotata di due camere da letto. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina semi separata, una soluzione che permette di mantenere una certa divisione tra gli ambienti senza rinunciare alla sensazione di ampiezza e convivialità. Il soggiorno rappresenta uno spazio confortevole da vivere quotidianamente, mentre la cucina dispone di una propria area dedicata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, che possono essere organizzate in base alle proprie necessità anche come camera matrimoniale e cameretta, oppure come camera e studio. Completa l’abitazione un bagno dotato di box doccia, pratico e funzionale, totalmente ristrutturato nel 2023. La presenza delle travi a vista rappresenta uno degli elementi distintivi della soluzione e contribuisce a creare un ambiente dal carattere particolare, mentre la pavimentazione in ceramica offre praticità e facilità di manutenzione. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzazione con pompa di calore, caratteristica utile per migliorare il comfort degli ambienti sia durante la stagione estiva sia nei periodi più miti dell’anno. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento particolarmente comodo per chi desidera avere uno spazio riservato per il proprio veicolo e una maggiore praticità nella quotidianità. Il contesto di sole 8 famiglie co[…]
