Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 180.000 € (cod.6617d19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,58%), come per la zona di Baruccana (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: T0834 - In una zona residenziale di Seveso, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di circa 90 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 40 mq, uno spazio esterno che offre un piacevole sfogo direttamente collegato all’abitazione e che può essere utilizzato per trascorrere del tempo all’aperto, creare una zona verde o organizzare un’area relax. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata. La disposizione permette di mantenere distinti gli ambienti, garantendo alla cucina uno spazio dedicato e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto di ampie dimensioni, entrambe caratterizzate da una metratura che consente di inserire comodamente l’arredamento necessario e, in base alle proprie esigenze, di destinare una delle stanze anche a studio o ambiente multifunzionale. A completare la soluzione sono presenti due bagni, un elemento particolarmente pratico nella gestione quotidiana dell’abitazione. Uno dei due servizi è dotato di vasca. Gli interni presentano pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che si inseriscono nel contesto costruttivo della palazzina del 2010. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 40 mq, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento al piano terra e difficile da ricavare in contesti condominiali privi di spazi esterni esclusivi. Completano la proprietà un box di 21 mq, che consente di ospitare comodamente un'automobile oltre a offrire spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature o materiali, e una cantina di circa 3 mq. La posizione di Via Tiziano Vecellio si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale di Seveso, caratterizzato dalla presenza di abitazioni e servizi facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano le principali attività commerciali e i servizi di prima necessità, tra cui ne[…]
